走进内蒙古农业大学东校区家属院，只见院落平整宽敞，楼梯外墙干净整洁，楼道窗户光线明亮，小区里还有设施完备的老年活动中心，健身器材、垃圾分类桶、休闲凉亭、共享晾衣架、宣传栏、休闲座椅等也一应俱全。虽是冬天，但也能看出小区里留置着充足的绿化地带。眼前这一切，很难让人相信这里有些居民楼已经建成使用了30多年。
居民刘大叔告诉记者，由于年久失修，小区地下供排水管网、供热管网、强弱电管网等经常发生问题。特别是到了冬天，居民最担心的就是供热管网发生故障。“今年在小区改造前，工作人员提前征求居民意见，了解我们最想解决的问题。你看，经过改造，终于解决了困扰我们多年的地下管网问题，我们真是打心底里高兴。”刘大叔激动地说。
安居方能乐业，群众有一个舒适的家，才能安心工作生活。
从2011年起，我市全面启动以环境综合整治、房屋整修养护、完善配套设施、建筑节能改造和建立长效管理机制为改造内容的老旧小区改造工程，经过经验积累和不断征求群众意见，我市老旧小区改造工程越来越精细化，越来越人性化。截至今年，我市已经对3000多个老旧小区进行了综合改造。今年，我市计划改造的309个老旧小区已全部完工，惠及51085户，涉及1171栋楼、420万平方米建筑面积。
呼钢小区是回民区有名的老破旧小区，总建筑面积6.02万平方米，常住居民1427户。平房区的11排平房建于1958年，早就成了危房。今年，回民区将呼钢小区列入改造计划。为确保改造顺民心、合民意，在项目启动之前，回民区及时公示、整理、完善改造方案，积极听取群众合理化建议，充分保障小区居民的知情权、参与权、表达权和监督权。累计发放民意调查问卷2100余份，上门走访1000余户，以调研结果为基础，以居民需求为出发点，重点围绕持续推进完善社区综合服务设施、打造宜居生活环境、推进低碳智能化改造，落实完整社区建设。从拆除私搭乱建、粉刷楼体、增补绿地等外部施工拉升小区颜值，到更新铺设水、电、气、暖等管道设施疏通小区“血脉”，面面俱到。同时统筹协调水、电、气、暖、通信等专营单位开展小区内以及与小区周边相关基础设施联动改造，切实将专营单位行业改造计划与改造内容有效衔接，一次性改造到位，避免重复建设等情况发生。除了基础设施改造，还扎实推进海绵小区建设，建成透水路面、导流井等，优先利用自然排水系统建设生态排水设施，最大限度实现雨水在小区区域的积存、渗透和净化再利用，有效解决小区内涝问题。同时，拆除违建护栏，合理规划小区出入口及消防应急路线，畅通居民群众的急救通道。新建托育中心、为老餐厅、老年日间照料中心，补齐“一老一小”服务设施短板;新建体育馆，包括羽毛球、乒乓球、健身室等场馆，补齐辖区内居民健身设施短板，顺应群众多元化建设需求;新建一站式服务大厅，包括健康卫生服务、新能源汽车充电桩、社区居民餐厅、便民服务菜市场、小修小补点位等社区服务设施短板，打造15分钟生活圈，打通服务居民的“最后一公里”，经过改造，呼钢小区重新焕发生机。
近年来，我市积极推动完成小区物业管理立法，并实现无物业小区动态“清零”，目前，这项工作取得一定成效，居民区住宅环境更加宜居，安全管理有保障，业主社区意识、凝聚力增强，不文明行为大大减少;物业服务满意度提升，投诉率持续下降，物业费收缴率明显提升，通过“吹哨报到”的联席会议制度，形成“小事不出物业，大事不出社区，共同服务群众”的工作格局。
来源：呼和浩特日报